Appartement 104 m² - 4 Pièces - Paris (75016)

Ref JDA 01.2024

Prix

1 095 000 €

Description de l'offre

Quartier de la Muette (rue du Ranelagh), au 4ème étage d'un bel immeuble de standing en pierre de Taille 1913 avec ascenseur, élégant 4 pièces de 104 M2 (96.70m2 Loi Carrez + service 7,30 m2). L'appartement comprend: une belle entrée desservant une double réception de 32 m2 en façade avec grandes portes fenêtres et balcon de pierre, une cuisine avec coin repas enfants face à la réception. Un dégagement dessert coté cour, deux belles chambres (12 et 14 m2), 2 dressings, une belle salle de bains avec fenêtre, toilettes séparées. Au 7ème étage, une annexe de service parfaitement aménagée avec eau et fenêtre de 7.20 m2 et 8.5 m2 au sol, et une cave au sous-sol viennent compléter l'ensemble. Chauffage collectif - gardien Honoraires acquéreur 3% inclus soit 1.063.000 € nets vendeur - Une exclusivité Immobilière la Tour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75016

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue RUE et COUR

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1910

Quartier LA MUETTE-RANELAGH, Muette, RANELAGH

Copropriété OUI

Lot n° 19

Quote Part annuelle des charges 5 449 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 063 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %

Charges 458 €

Taxe foncière annuelle 1 750 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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4 PIECES PIERRE DE TAILLE RANELAGH

Appartement 104 m² - 4 Pièces - Paris (75016)

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